Zápis ze shromáždění SVJ Skřivanská 459,461,462 ze dne 19.11.2015
Zápis ze shromáždění SVJ Skřivanská 459,461,462
Datum konání : 19.11.2015
Přítomno : 20 přítomných, shromáždění není v základních otázkách usnášeníschopné
- Zahájení – předsedkyně výboru SVJ p. Horáková zahájila a řídila shromáždění vlastníků.
- Byla provedena kontrola plnění úkolů z minulého shromáždění:
-
nebylo provedeno schválení metodou per rollam u bodu schválení účetní závěrky za rok 2012 a 2013
-
nebylo provedeno schválení metodou per rollam u bodu Plán oprav na rok 2015
-
shromáždění nebylo svoláno v březnu 2015 tak, aby mohla být schválena účetní závěrka a na základě schválení podáno daňové přiznání
-
nebylo zajištěno zasklení okna u sklepních prostor – problematické kv. sklepním kójím
-
nové stanovy připravuje Pragostav
-
byly sníženy měsíční zálohy do FO
-
nesplněno zasíťování společných balkonů proti holubům ( odsouhlaseno již v roce 2012)
-
průběžně prováděny drobné opravy, údržba a potřebné revize
-
instalace měřičů tepla - provedeno
-
-
Nebyla předložena závěrka roku 2014, tedy ani schválena , byl sdělen stav prostředků na fondu oprav – cca 1,6 mil. Kč s tím, že dva dlužníci byli vyzváni k doplacení svých příspěvků.
-
p.Firman upozornil na nezákonnost schvalování resp. neschvalování účetní závěrky a případů schvalování zásadních otázek v rozporu se stanovami. Upozornil na možnost a tím na nebezpečí napadení těchto okolností soudně.
-
Navržen nový plán oprav:
-
Jednotné zasíťování společných balkonů proti holubům ( schváleno již v roce 2012)
-
instalace resp výměna měřičů spotřeby teplé a studené vody (částka zatím neznáma)
-
průběžně - drobné opravy, revize atd.
-
schváleno další snížení příspěvku do fondu oprav - výše zatím nebyla stanovena ( bude na základě doporučení účetní firmy - výbor SVJ dá na vědomí)
-
členkou výboru se stala místo p. Paldusové p. Ing.Šmídová ( po příslušných administrativních úkonech)
-
p.Bártová - funkčnost zvonků a hlasové komunikace – výbor SVJ zajistí přehled – interní telefonní seznam účastníků.
-
p.Bártová upozornila na nastavení nevhodných intervalů svitu světel na chodbách a u schránek - nápravu zajistí výbor SVJ
-
Proč není realizován projekt regulace otopné soustavy? Projekt zatím odložen vzhledem k realizaci zateplení, nových balkonových dveří aj.
-
Jakým způsobem jsou ošetřena finanční depozita? Nejsou ošetřena - finanční výnos na krátkodobých produktech by byl nízký.
-
Výborem SVJ byl zajištěn Energetický štítek budovy.
-
P. Kašparová zašle zájemcům mailem dosavadní návrhy nových stanov ( přepošle od Pragostavu)
-
Konstatován nepořádek a množství odložených předmětů ve sklepních prostorách.
Zápis neobsahuje přílohy.
zapsal: M.Firman Ověřil: Horáková, G.Kašparová
