Zápis ze shromáždění vlastníků dne 27.11.2013
2. 12. 2013
Zápis ze shromáždění SVJ Skřivanská 459,461,461
Datum konání : 27.11.2013
Zapisovatel: p. Firman
Přítomno : 25 přítomných, shromáždění není v základních otázkách usnášeníschopné, schválení určitých bodů bude řešeno metodou per-rollam (zajistí p. Horáková a p. Paldusová)
- Zahájení – předsedkyně výboru SVJ p. Horáková zahájila a řídila shromáždění vlastníků.
- Byla předložena úč. závěrka za rok 2012, Příloha č.1 tohoto zápisu - nutno schválit metodou per rollam
- Byla provedena kontrola plnění úkolů z minulého shromáždění:
· stanovy doplněny o schvalování metodou per rollam a kontrolní komisi - schváleno metodou per rollam
· kontrolní komise ve složení p. Musilová, p.Ing.Šmídová , p. Kašparová - neschváleno metodou per rollam
· plán oprav na rok 2012 - schválen metodou per rollam, průběžně prováděny běžné opravy a revize, položena dlažba na chodbách domů, do konce roku bude provedena výměna hlavních vstupních dveří vč. instalace čipových zámků. Nesplněna výměna dveří u spol. balkonů, zasíťování spol. balkonů proti holubům - přesunuto do návrhu plánu oprav na rok 2014
· k dispozici projekt na vyvážení otopné soustavy, p. Ing. Šmídová pověřena projednáním možností nových smluvních podmínek na dodávku tepla - splněno, dalším jednáním s dodavatelem za účelem dosažení co nejlepších smluvních podmínek pověřen výbor společně s p. Ing.Šmídovou
· byly sníženy měsíční zálohy do FO - schváleno metodou per rollam
- Navržen plán oprav na rok 2014- nutno schválit metodou per rollam:
· výměna dveří u společných balkonů
· zasíťování společných balkonů proti holubům
· drobné opravy, údržba a potřebné revize
5. Využití společných balkonů :
· nabídnout k osobnímu užívání přednostně těm majitelům, jejichž byty nemají vlastní balkony - schváleno nadpoloviční většinou přítomných ( 17 hlasů pro, 7 proti, 1 se zdržel)
· uživatelé jsou povinni udržovat na své náklady užívané balkony v čistotě a pořádku - schváleno nadpoloviční většinou přítomných ( 17 hlasů pro, 7 proti, 1 se zdržel)
· finanční stránka věci ( pronájem x bezplatně) - bude řešena následně ( dle Nového Občanského zákoníku)
6. Informace o nabídce prodeje bytu po p. Mrázové ( vchod č. 461) - minimální nabídková cena vyšší než 1,8 M Kč
7. p. Nosek - připomínka a požadavek na ořez keřů na severní straně domů - vzhledem k tomu, že se keře nenacházejí na pozemcích SVJ, bude zaslána oficiální žádost na Městskou část Prahy 10 ( pověřen výbor SVJ)
8. p. Hrodková - připomínka a požadavek na prověření funkčnosti větracích průduchů (zajistí výbor SVJ)
9. p. Krupková - zda je cena pojištění domu adekvátní - odpověděla p. Horáková - ano, byly vyjednány dobré cenové podmínky
10. p. Nosek - připomínka a požadavek na prověření svozu komunálních odpadků - p. Paldusová svoz 2x týdně, ( pověřen výbor SVJ)
11. p. Horáková - čipy pro vstupní dveře - základní počet 2 ks na jeden byt, možnost přiobjednání.
12. p. Kašparová - další shromáždění SVJ - max. v březnu následujícího roku tak, aby bylo možné schválit závěrku před podáním daňového přiznání - bude svoláno
13. p. Vávrová upozornila na rozbité okno u sklepních prostor - bude opraveno v letním období (zajistí výbor SVJ)
14. požadavek na nastavení a optimalizaci intervalů osvětlení ve společných prostorách (zajistí výbor SVJ). P. Nosek upozornil na zbytečné svícení v některých společných prostorách ( sklep,...).
15. p. Horáková - další shromáždění SVJ max. v březnu 2014, jisté body programu změna stanov vzhledem k platnosti a účinnosti Nového Občanského zákoníku, schválení roční závěrky za rok 2013 a možné volby do výboru SVJ, protože je možné očekávat, že všechny tři členky z výboru odstoupí. Bylo by vhodné připravit a navrhnout minimálně 3 kandidáty pro výbor, případně další 3 kandidáty pro kontrolní komisi. Návrhy bude shromažďovat p. Horáková. Předpokladem a podmínkou je, aby navržení kandidáti s případnou volbou souhlasili.
Zapsal: M.Firman
Ověřil: Horáková, Paldusová
Komentáře
Přehled komentářů
Zatím nebyl vložen žádný komentář