Zápis ze schůze vlastníků dne 22. 5. 2024
Zápis ze shromáždění
SVJ Skřivanská 459, 461 462 ze dne 22. 5. 2024
Místo konání: společné prostory vchodu 459 (suterén), ul. Skřivanská
- Zahájení – přivítání, prezentace programu
- Počet přítomných: 22
- Počet v zastoupení na základě plné moci: 10
- Počet celkem přítomných: 32 (53,3 %)
- Celkem bytových jednotek: 60 (100 %)
- Počet celkem přítomných v podílu: 17 429 (53,4 %)
- Celkem podílu bytových jednotek: 32 648 (100 %)
Program odsouhlasen, zápis provede: Alena Fischerová
1) Přivítání a zahájení schůze shromáždění
2) Schválení účetní uzávěrky za rok 2023
- naleznete na e-domovníkovi nebo na vyžádánní u členů výboru.
Pro: 32, Proti: 0, Zdrželi se: 0
Výsledek – schváleno
3) Umístění AlzaBoxu na pozemku SVJ
- nabídka s prezentací zaslána prostřednictvím e-mailů.
Pro: 3, Proti: 29, Zdrželi se: 0
Výsledek – neschváleno
4) Nabídka členství ve výboru SVJ Skřivanská
- funkci dal k dispozici předseda pan Martin Freund.
- funci dala k dispozici místopředsedkyně Alena Fischerová.
- člen výboru, paní Gabriela Kašparová, ve funkci zůstává.
- Alternativa pro správu SVJ je profesionální placená správa od Pragostavu, která však vyžaduje vždy alespoň jednu kontaktní osobu z řad vlastníků. Měsíční správa se cenově pohybuje kolem 10.000 Kč/měsíčně (cenová nabídka stará 3 roky).
Nikdo se k funkcím nepřihlásil, výbor SVJ tedy zůstává ve stejném složení. V případě zájmu o funkci pište na e-mail svj.skrivanska@seznam.cz a bude o členech hlasováno na další schůzi SVJ.
5) Plánované projekty
- Zrušena rekonstrukce zadních vchodů z důvodu velmi vysoké cenové nabídky, která by nám zcela vyčerpala rezervy z fondu oprav.
- Pozastavena rekonstrukce přístupové cesty (schodů) u vchodu 461. Je velmi těžké sehnat zedníka na tyto drobné opravy. V případě, že máte kontakty na někoho, kdo tyto práce dělá, prosím pošlete nám kontakt na svj.skrivanska@seznam.cz
- Dorovnání/srovnání terénu v přední části domu po rekonstrukci plynovodu (přislíbeno ze strany PP uvést do původního stavu).
6) Příprava na zákonnou povinnost mít online portál na dálkový odečet vytápění a vodoměrů s platností od 1.1.2027.
- informace o blížícím se termínu povinnosti.
7) Diskuze/volná témata
- upozornění na problémy se svahem v přední části domu. V případě deštivých dnů zemina neabsorbuje dostatečně rychle vodu a dochází k splavení hlíny až na chodník.
- Žádost o častější údržbu zeleně – sekání okolní trávy. Bude realizováno.
- Kauza výměník: stížnost nájemníků ze vchodu 462 na kontinuální hluk (syčení) a kolísání teplé vody v celém objektu (všechny vchody). Výbor SVJ se pokusí kontaktovat Pražskou teplárenskou s žádostí o vyřešení.
8) Popelnice: svoz odpadu/zabezpečení
- komunální odpad pod zámkem.
Pro: 28, Proti: 2, Zdrželi se: 2
Výsledek – schváleno
- snížení svozu komunálního odpadu z 3x týdně na 2x týdně (úspora cca 20.000 Kč za půl roku).
Pro: 28, Proti: 1, Zdrželi se: 3
Výsledek – schváleno
