Zápis ze shromáždění SVJ - 19. 4. 2018
Zápis ze shromáždění SVJ Skřivanská 459, 461 462 dne 19. 4. 2018.
Místo konání: společné prostory vchodu 459 (suterén), ul. Skřivanská
- Zahájení – přivítání, kontrola prezenční listiny, přečtení programu (pí. Fischerová)
- Počet přítomných: 29
- Počet v zastoupení na základě plné moci: 7
- Počet celkem přítomných: 36 (60 %)
- Celkem bytových jednotek: 60 (100 %)
- Počet celkem přítomných v podílu: 20 435 (62,6 %)
- Celkem podílu bytových jednotek: 32 648 (100 %)
Program odsouhlasen, zápis provede: Fischerová Alena
Nový výbor půl roku po zvolení (p. Freund):
- Prezentace odvedené práce
- Připomínky majitelů k práci výboru
- Celkové zhodnocení
Úprava zeleně v okolí domu – hlasování (pí. Fischerová)
- Hlasování o průřezu okolních stromů
Pro: 8, Proti: 22, Zdržel se: 6
Výsledek – neschváleno
Vyúčtování předchozího roku 2017 – hlasování (p. Freund)
- Odsouhlasení uzávěrky za rok 2017
Pro: 36, Proti: 0, Zdržel se: 0
Výsledek – schváleno
- Hlasování o snížení fondu oprav
Pro: 7, Proti: 25, Zdržel se: 4
Výsledek – neschváleno
- Odsouhlasení pro rok 2018, aby položky „Provozní režie, Správa domu a Pozemek“ byly vyúčtovány samostatně
Pro: 35, Proti: 0, Zdržel se: 1
Výsledek – schváleno
Rekonstrukce sklepních kójí – hlasování (p. Freund)
- Předložení nabídek poptaných firem
- Diskuze, připomínky, nápady
- Hlasování o realizaci, chceme vůbec?
- Případná prezentace firem na mimořádná schůzi na podzim a realizace v případě schválení na mimořádné schůzi na podzim až v roce 2019
Pro: 26, Proti: 7, Zdržel se: 3
Výsledek – schváleno
Čištění stoupaček a z výšení tak výkonu tepla v topné sezóně – hlasování (p. Freund)
- Podrobnosti sdělí M. Freund společně se zástupce dodavatelské firmy
- Hlasování o případném testování na podzim 2018, s tím, že bude rozhodnuto, zda realizovat či nikoli na mimořádné schůzi na podzim 2018
Pro: 25, Proti: 4, Zdržel se: 7
Výsledek – schváleno
Nové místo pro uskutečňování schůzí SVJ – hlasování (pí. Fischerová)
- Diskuze na téma, zda se shromáždění chce scházet jinde (např. restaurace, obecní prostory) a zda jsou ochotni cestovat na schůzi někam dál od bydliště.
- Návrhy přítomných, doporučení, kontakty
Pro: 7, Proti: 27, Zdržel se: 2
Výsledek – neschváleno
Odstoupení pí. Horákové – hlasování (pí. Fischerová)
- Odstoupení paní Horákové odloženo na podzim 2018, kde se bude hlasovat o novém členu.
- Do konce roku 2018 účast paní Horákovou přislíbena
- Návrhy nových členů Zuzana Pistorová/Gabriela Kašparová
Rekonstrukce bytu číslo 459/4 – hlasování (pí. Fischerová)
- Bourání příčky z obýváku do kuchyně, resp. zvětšení vchodu z kuchyně do obývacího pokoje.
- Paní Brabencovou přislíbeno informování o termínu konání a délce rekonstrukce
- Nutno zajistit veškeré stavební a statická povolení
- Majitelé budou kontaktováni Stavebním úřadem doporučeným psaním a budou se moci k rekonstrukci vyjádřit v odpovídající lhůtě
Další připomínky majitelů a body k jednání:
- Doplnit konkrétní popis položek z vyúčtování 2017, a to:
648010
648014 - Zjistit důvod navýšení poplatku za výtah
- Znovu otevřít jednání s Pražskou Teplárenskou ohledně pronájmu za výměník v našem domě
- Zažádat o vyjádření MÚ Praha 10 k péči o zeleň v okolí domu (jak často prořezávají stromy, jakou péči jim dávají atp.)
- Zajistit vyjádření z energetického oddělení Pragostavu k případnému čištění stoupaček a následné energetické úspory tepla viz. bod Čištění stoupaček
- Zjistit stav zadních dveří, poptat případnou opravu vč. osvětlení
- U předních vchodových dveří zkusit vyřešit klouzající dlaždice (poptat firmy, protiskluzové pásky atp.)
- Domovní zvonek vchod č. 459 nefunguje, prověřit/vyřešit.
- Prověřit průtok vody ve vchodě 461, špatný tlak ve vyšších patrech
- V případě rekonstrukcí sklepů padl dotaz, kam se budou stěhovat věci ze sklepů a jak přesně by rekonstrukce probíhala (na etapy?).
- Návrh na pořízení rohožek před vchodové dveře blíže bude řešeno na mimořádné schůzi a podzim (jedná se pravděpodobně jen o potřebu zimního období)
- Sanace severního štítu (řasy), prověřit a zjistit cenu odstranění
- Prověřit díry na fasádě od ptáků a zajistit opravu
Zapsala: Alena Fischerová
Ověřili: Freund, Horáková
