Zápis ze Shromáždění vlastníků v roce 2011 verze Ing.Michaela Šmída
10. 2. 2012
Vážení, na shromáždění dne 28.11.2011 byl zvolen zapisovatelem p. Ing. Michael Šmíd, předkládám tedy jeho verzi zápisu...
Zápis ze schůze „Společenství vlastníků Skřivanská 459,461,462“
Datum a čas konání: 28.11.2011 od 18. do cca 19. hodiny
Místo konání: prostory v suterénu domu čp. 459, Skřivanská ul., Praha 10
Přítomni: 25 osob – viz. prezenční listina v příloze tohoto zápisu
Způsob svolání: výzvou na nástěnce v přízemí domů čp. 459,461,462, Skřivanská ul. Praha 10 s programem:
1. zahájení
2. stav finančních prostředků
3. drobné opravy
Podklady pro schůzi nebyly předloženy.
1. Zahájení
Předseda výboru Společenství vlastníků Skřivanská 459, 461, 462 (dále jen SVSkřivanská) p. Marta Horáková zahájila schůzi / shromáždění vlastníků.
Michael Šmíd se nabídl, že vyhotoví zápis z této schůze. K tomu bylo výborem odsouhlaseno, že zapisovatelem bude Michael Šmíd.
Valentin Šmíd navrhl rozšíření programu, a to o návrh zřídit tříčlennou kontrolní komisi SV Skřivanská s tím, že do této komise navrhuje jmenovat p. Šmídovou a p. Musilovou. Dále vyzval přítomné, aby navrhli další členy kontrolní komise. Nikdo další navržen nebyl. O tomto návrhu bylo hlasováno s následujícími výsledky:
- pro návrh: 19 přítomných,
- proti návrhu: 3 přítomní,
- zdrželi se: 3 přítomní.
Valentin a Michael Šmídovi hlasovali za jednoho společného člena.
Bylo konstatováno, že návrh zřídit kontrolní komisi SV Skřivanská a jmenovat jejími členy paní Šmídovou a Musilovou byl přijat. K tomu výbor zajistí náležitou úpravu stanov SV Skřivanská a kontrolní komise se ujme činnosti a nejpozději na příští schůzi bude informovat o výsledcích své činnosti.
2. stav finančních prostředků
K tomuto bodu předseda výboru SV p. Horáková informovala, že:
- byla dokončena akce zateplení fasády a střechy, sokl se bude dělat na jaře, protože technický dozor již vzhledem k zimě nedoporučil udělat ještě nyní. K tomu na dotaz, zda sokl byl předmětem smlouvy na fasádu, p. Horáková informovala, že sokl byl předmětem smlouvy na fasádu, ale ne ceny, proto to bude dělat stejná firma, ale bude se to platit navíc, už je to vyčísleno, ale kolik neví, výběrové řízení nemá smysl dělat, musí to udělat stejná firma,
- záruka je 5 let na fasádu a 10 let na střechu,
- budou se zdražovat služby, proto se musí i zvýšit měsíční zálohy na služby, o jakou částku se ještě neví, myslí si, že o co se zvýší zálohy, o to se sníží fond oprav. To bude předmětem jednání se správcem, které má paní Horáková zítra. O výsledku jednání bude informován každý písemně do schránky,
- jinak není, co řešit.
3. drobné opravy
K tomuto bodu předseda výboru SV p. Horáková informovala, že v příštím roce se budou dělat pouze drobné opravy, žádná nákladná oprava se dělat nebude.
4. diskuze
Přítomnými byly k výboru vzneseny následující dotazy, resp. náměty:
- ve vchodě 459 nejde zámek. K tomu bylo dohodnuto, že se zajistí a vymění nová vložka,
- byl vznesen návrh, aby na drobnou údržbu byl zajištěn údržbář za úplatu, třeba by o to měl zájem někdo z domu. K tomu p. Horáková uvedla, že to nikdo dělat nebude, že ona za předsedu výboru má odměnu 22 tis. Kč hrubého ročně a kdo by to za ty peníze dělal,
- byla podána informace, že v domě je pronajímáno 16 bytů a k tomu návrh, aby SVJ v takových případech pronajímatelé bytů platili více do fondů SV. K tomu reagovala p. Horáková, že to není možné,
- byl vznesen návrh na instalaci měřidel tepla v jednotlivých bytech proto, aby každý platil podle své spotřeby a bylo by to celkově jistě úspornější. K tomu reagovala p. Horáková a p. Paldusová, že je to zbytečné, že už to kolikrát řešili a že je měřák na patě domu, podle kterého se to rozpočítává na jednotlivé byty, a to úplně stačí, s individuálními měřáky nemají známí dobrou zkušenost,
- byl vznesen dotaz, zda Teplárenská platí SV Skřivanská za užívání prostor v domě. K tomu reagovala p. Horáková, že jednání nikam nevedou, soudíme se a zatím bez výsledku,
- bylo oceněno, že výbor zajistil opravu střechy a zateplení fasády,
- na dotaz, kolik vlastně stála fasáda a střecha paní Horáková uvedla, že
o střecha stála 1,031 mil. Kč,
o fasáda stála 4,689 mil. Kč
(celkem 5,720 mil. Kč),
a to je vše, víc už to stát nebude, vše je zaplaceno, vyjma 150 tis. zádržného, které bude zaplaceno až po odstranění vad a nedodělků,
- na dotaz, kolik je peněz na účtu SV, paní Horáková reagovala, že v tomto týdnu cca 750 tis. Kč, opravy se zvládly z vlastních prostředků, nebyl potřeba žádný úvěr,
- na dotaz, jaký je název internetových stránek, bylo sděleno, žewww.svskrivanska.estranky.cz a k tomu p. Horáková a p. Paldusová reagovaly, že nesouhlasí s tím, aby se tam něco zveřejňovalo, že pak může kdokoli, kdo není členem SV, znát všechny informace a proto, že tam výbor žádné informace nedává a dávat nebude.
zapsal: zapisovatel Ing. Michael Šmíd
podpis
předseda výboru SV Marta Horáková
podpis
Přílohy: prezenční listina s podpisy osob přítomných na schůzi
(jiné přílohy nebo podklady nejsou)
Komentáře
Přehled komentářů
Zatím nebyl vložen žádný komentář
